Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 124.22 m2 Lyon 05
Prix au m² : 5 917 € / m²
Référence 2488
Description du bien
NOUVEAUTE, niché dans le quartier prisé de Saint-Just, au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, l'agence Sandra Viricel Immobilier à le plaisir de vous présenter sa dernière pépite : un appartement duplex en rez-de-jardin de 126,3 m² (124,2 m² Carrez) disposant d'un jardin arboré de 177 m². Situé dans une belle demeure bourgoise de 1880, vous serez immédiatement séduits par le jardin arboré, le cachet de ce duplex (esprit maison) au volume des pièces généreux, l'absence de vis-à-vis et son environnement calme tout en restant proche des commodités (funiculaire de Saint-Just, bus, commerces, écoles, collèges et lycées). Au rez-de-chausée, vous accéderez à une entrée avant de découvrir la pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m² qui bénéficie de 4 portes-fenêtres donnant sur le jardin, véritable écrin de verdure. Une petite chambre ou bureau, une buanderie et un WC complète ce premier niveau. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres (10,6, 13,1 et 20,7 m²), salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. Le bien dispose de nombreuses annexes permettant un espace de stockage appréciable : 3 caves (5,7, 6 et 14,9 m²) et un abris de jardin de 9 m². Un garage fermé avec accès direct sur la rue de 13,4 m² est vendu en supplément : 25 K€. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124.22 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Sarra-Saint-Just à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
