Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 169 m² Lyon 05

VENTE LYON 69005 - Coeur Point du Jour, au calme absolu, cette élégante maison bourgeoise est remarquable par son architecture du début du siècle dernier et son jardin arboré / végétalisé de plus de 1150m². Lumineuse, elle bénéficie de grandes ouvertures avec toujours la perspective sur un coin de verdure : lilas (la villa en a pris le nom), glycine, magnolia, chèvrefeuille notamment... Avec une superficie de près de 170m² habitables, la maison est organisée sur 3 niveaux principaux : au REZ-DE-CHAUSSEE, vaste entrée desservant séjour et salle à manger communicants, cuisine (pouvant s'ouvrir) et toilettes, au 1ER ETAGE : 3 chambres dont une avec balconnet, salle d'eau contemporaine et toilettes, au 2ND NIVEAU 2 chambres dont une avec balconnet et toilettes, vaste salle de bains. Au SOUS-SOL, buanderie, chaufferie, réserve et cave à vin constituent un espace fonctionnel. La DEPENDANCE présente à l'entrée peut servir de garage, d'atelier et de remise. Cette propriété a su garder son cachet d'antan : volumes, parquets, carreaux de ciment, escaliers en bois d'époque, vitraux, cheminées décoratives... Bien entretenue (toiture, façade), elle a été modernisée dans les années 80 et plus récemment pour un plus grand confort (électricté, chaudière), elle peut faire l'objet d'un agrandissement. Un bien rare, à 3mn à pied de la place Bénédict Teissier, des bus, commerces, marché, écoles et infrastructures médicales à proximité avec accès aisé à la Presqu'Ile, Confluence, Gerland et grands axes. Photos sur demande. Informations et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.