Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 164 m2 Lyon 05
Prix au m² : 7 622 € / m²
Référence 1043
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 164 m2 entièrement rénovée avec goût qui allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un cadre rare et préservé, sur une parcelle de 713 m2. Située sur Lyon 5 dans un quartier résidentiel proche des commerces cette propriété se distingue par une pièce de réception lumineuse et spacieuse de 50 m2 ouverte sur le jardin avec une vue dégagée sans vis à vis pour savourer le calme en pleine ville, une magnifique cuisine meublée et équipée lumineuse ou l'on peut manger aisément, deux niveaux pensés pour le confort avec espaces nuit intimistes, rangements et volumes généreux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, 3 salles de bain et 3 wc dont un studio meublé avec douche et coin cuisine de 20 m2 avec entrée indépendante idéal pour une location, un adolescent, ou une profession libérale. Une maison qui respire le raffinement et où chaque détail a été pensé pour le bien être. Des prestations de qualité sont au rdv: Climatisation, alarme, visiophone, fibre optique, volets électriques, chaudière récente, toiture neuve, cheminée neuve, arrosage automatique. Garage de 57 m2, cave et emplacement de stationnement devant la maison pour 3 voitures - Piscine chauffée de 8 x 4,5 m2 avec magnifique pool house de 25 m2 et cuisine d'éte meublée et équipée. Une maison rare à la vente, mêlant caractère, fonctionnalité et potentiel multiple DPE D/D - Gaz individuel et climatisation dans la maison A découvrir sans tarder contez Valérie 06 50 20 15 80
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 713 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 622 € / m²
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Taxe foncière
2 165 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
