Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Lyon 05
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence 107 THD
Description du bien
METROPOLE Immobilier vous présente cet appartement au cœur d’un environnement calme et verdoyant de 80 m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée Étoile d’Alaï. Ce T3/T4 lumineux, sans perte d’espace, offre une pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée ouverte sur double séjour, donnant accès à un balcon exposé ouest avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche italienne. un dressing/cagibi et une cave complete ce bien. Une 3e chambre est facilement aménageable. - Huisseries PVC double vitrage, volets manuels, chauffage collectif inclus dans les charges. - Stationnement libre et facile dans la résidence + option reprise de location de garage fermé pour stationnement auto/moto ou stockage (15 m²). - Copropriété avec parc classé, charges maîtrisées, travaux énergétiques déjà votés et payés (façades, VMC, isolation, etc.). Fin des travaux prévue en septembre 2025. Commerces (Carrefour, Auchan, Intermarché, Leclerc) et écoles à proximité immédiate, transports au pied de la résidence (bus 22, C21, C24, gare RER Tassin Alaï, futur tramway) . DPE : C — Aucun frais à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence METROPOLE Immoblier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 80
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Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 750 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
