Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.63 m2 Lyon 05
Prix au m² : 5 794 € / m²
Référence VT415PAQ0409
Description du bien
Appartement 'COUP DE COEUR' avec jardin privatif Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la Mairie du 5ème, à 2 minutes de la Place Bénédicte Teissier, proche de l’école Irène Joliot-Curie, des lignes de bus C21, C20, 45, 46, 90 ainsi que de nombreux commerces. Dans une résidence de standing construite en 2020 par OGIC, au calme absolu, découvrez ce magnifique T3 de 71.63 m² agrémenté d'un jardin privatif d'environ 26 m² sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, lumineux et convivial, donnant sur le jardin deux chambres dont une avec rangements et donnant sur le jardin, une salle de bains fonctionnelle avec rangements, un WC indépendant. Vous apprécierez ses belles prestations : menuiseries bois/alu double vitrage, BSO orientables, ainsi que son jardin ensoleillé exposé Sud/Ouest, véritable havre de paix où profiter de moments de détente au calme, bercé par le chant des oiseaux. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence (en supplément : 20 000 €). La résidence est dans un evironnement calme et arboré et dispose également de professionnels de santé (infirmière, psychimotricienne etc...), un vrai confort au quotidien. Contact : Victoire Tapissier – 06.27.68.62.34
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 26 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136502 €
