Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 137.26 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 765 € / m²
Référence 81
Description du bien
Appartement traversant dans bel immeuble ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du métro A (Foch).\nTrès beau cachet pour cet appartement avec ses moulures, ses cheminées. Il dispose d’un fort potentiel de réagencement pour optimiser l’espace.\n \nIl dispose d’un vaste salon/séjour/hall de 48 m², de 3 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.\nSitué au 1er étage sur 6, il bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Est-Ouest.\n \nLa copropriété est équipée d’un ascenseur.\nBail emphytéotique de 99 ans à compter du 30/06/2021\nLa façade a été rénovée en 2009.\nLa toiture a été refaite en 2017.\n \nSurface carrez : 137,26 m²\nHonoraires à la charge d’l’acquéreur\nContact Phoenix REIM : Ludovic Fardin\n \nA propos de la copropriété :\nPas de procédure en cours\nNombre de lots : 25\nCharges prévisionnelles annuelles : 4.185 € (loyer emphytéotique compris)\nTaxe foncière : 1.456 €\n \nDiagnostics en cours de réalisation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.26 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maréchal Lyautey-Vitton à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
260230 €
