viager appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Lyon 06
Prix au m² : 2 848 € / m²
Référence 289HP
Description du bien
SOUS OFFRE - Vente à terme occupée - Les vendeurs peuvent vivrent leur vie durant dans le bien. Le paiement est échelonné sur 8 ans. Immeuble cossu des années 50, avec parties communes rénovées par l'architecte Magnin du Sauzey. Co-propriété sur le terrain des HCL, très bien entretenue et sécurisée (visiophone, caméras de surveillence, gardien). Appartement d'exception T3 au calme, de 72 m2 en étage élevé, face à la porte principale du parc de la Tête d'Or. Il bénéficie d'une pièce de vie de 31 m2 donnant sur une terrasse plein ciel de 18 m2 avec vue panoramique. Triple exposition : vues Croix Rousse et tours de la Part Dieu du salon, vue Parc de la tête d'Or des chambres. Cave. Garage fermé en sus de 18 m2. Chaudière changée en 2022, toiture, parties communes et ascenceur récemment rénovés. Eléments financiers : la valeur vénale de l'appartement est de 520.000€. Du fait de l'occupation du bien par un couple âgé de 77 ans (monsieur) et 81 ans (monsieur), le bien est proposé avec un Comptant de 205.000€ et des Mensualités de 1.500€ sur 8 ans, honoraires d'agence inclus. Exclusivement chez 95bis Viager.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 10 étages
- Garage
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue Exceptionnelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Parc-L'Helvétie à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
