Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 760 € / m²
Référence 25-026
Description du bien
LYON 6 - Triangle d'Or, à proximité du Parc de la TÊTE D'OR, à 400 m du métro MASSÉNA, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain de 1997, un appartement de 83 m2, lumineux avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, un séjour d'angle climatisé, 3 portes fenêtres baignées de soleil, ouvrants sur un balcon orienté au sud ouest avec une vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine lumineuse équipée, attenante. L'espace nuit, séparé, comporte deux chambres à l'ouest, une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage individuel au gaz, une chaudière LEBLANC. Climatisation dans le salon avec un bloc extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage.Volets roulants. Interphone.Charges courantes 488 euros par trimestre. Taxe foncière 1.371 euros par an. En annexe une cave. Une place de parking au sous sol de l'immeuble, vendu en sus au prix de 30.000 €, avec un système mécanique à rotation pour garer sa voiture de taille moyenne. L'appartement est en bon état, il bénéficie de large fenêtres pour profiter d'une belle lumière. Fenêtres en double vitrage sur châssis bois, parquets en bois. Classement énergétique en C. Le quartier bénéficie d'un supermarché, d'un marché alimentaire hebdomadaire et des commerces à 300m du Cours Vitton. Nombre de lots 24 principaux. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE LYON 9 Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur Lyon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puvis de Chavannes-Le Lycée à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157223 €
