Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 102.63 m2 Lyon 06
Prix au m² : 6 919 € / m²
Référence 3349
Description du bien
PIERREFEU IMMOBILIER vous propose au coeur du Triangle d'Or, à 1mn à pied de la place Maréchal Lyautey, très bel appartement bourgeois d'une surface Carrez de 102,63 m2, situé au 3ème étage (S/§)avec ascenseur, dans un immeuble type Haussmannien de 1860, sur son terrain. Ce bien, refait à neuf en 2023, vous offrira le confort des prestations contemporaines avec ses fenêtres en aluminium double vitrage et une cuisine moderne entièrement meublée et équipée. Vous bénéficierez également du charme des prestations de l'ancien, parquet en bois massif, corniches et cheminée, grand hall d'entrée, et belle hauteur sous plafond. Le bien comprend deux chambres, une salle d'eau (neuve), ainsi qu'un wc séparé. Lumineux et Traversant Sud/Ouest, vous pourrez apercevoir les berges du quai du Rhône depuis le salon. Une cave et un grenier complètent le bien. Chauffage individuel Gaz. Quote part annuelle des charges copropriété 1660 euros. Fonds travaux 76€/an. Copropriété de 14 Lots principaux. Pas de procédure en cours. libre immédiatement. Toutes commodites au pied de l'immeuble dont un parking (LPA Morand / abonnements possibles). Notre avis : Immeuble Bourgeois avec ascenseur, Emplacement prisé, Rénovation complète, Dépense énergétique maîtrisée (DPE : C). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102.63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Lyon 6ème, Les Brotteaux, Triangle d'Or
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puvis de Chavannes-Le Lycée à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 919 € / m²
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Taxe foncière
898 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
233533 €
