Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 89.83 m2 Lyon 06
Prix au m² : 6 624 € / m²
Référence 218 6039
Description du bien
Au cœur du 6ème arrondissement, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec jardin, cet appartement traversant de 90 m² (89,83 m² loi Carrez) se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur cet espace extérieur. Le coin nuit offre trois chambres, dont deux sur le second balcon, deux salles de bains (une avec douche et l'autre avec baignoire) et 1 WC indépendant.Entièrement rénové au goût du jour avec la climatisation dans le séjour et dans deux chambres, ce bien assure confort et fonctionnalité au quotidien. Proche des commerces, transports et établissements scolaires, il représente une belle opportunité pour une vie de famille agréable en ville. Une cave complète ce bien.Un garage est proposé en supplément.Informations complémentaires :Copropriété de 294 lots (pas de procédure en cours)Charges annuelles : 2 017 €Prix hors honoraires : 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Diagnostics réalisés le 09/04/2025 Chauffage électrique individuel et climatisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.83 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 294
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Molière-Vauban à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195 707 €
