Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.34 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 040 € / m²
Référence DMVAP270006135
Description du bien
Situé rue Boileau, au 7? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 83 m² offre un fort potentiel d’aménagement dans un environnement résidentiel très calme, à deux pas du parc de la Tête d'Or.Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec accès à une loggia fermée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de rangements. Il est climatisé, avec une cave en sous-sol.Des travaux sont à prévoir pour créer un espace à votre image. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour former une pièce de vie de 27 m². La copropriété a bénéficié d’un ravalement de façade en 2024.Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de calme et de personnalisation.Prix : 435 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Charges mensuelles : 230 € (chauffage, eau froide, ascenseur, bail HCL)Taxe foncière : 1 486 €Contactez Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87 pour une visite et échanger sur le potentiel du bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.34 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 7
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puvis de Chavannes-Le Lycée à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
