Studio à vendre 1 pièce • 18 m² Lyon 07

LYON, 2ème ville de France où la pénurie de logement étudiants est la plus élevée ! Alors, profitez de cette belle opportunité d'investissement dans un studio design et fonctionnel de 18 m² en proximité immédiate du Campus de l'EM Lyon, de l'ENS, de l'ISARA et de nombreuses autres écoles (Digital Campus, ESSCA, ECEMA, MBway, ESP, …) Pas de loyers impayés ou de retard de paiements, pas de vacances locatives ou de soucis de relocation, les revenus sont 100% garantis que le bien soit loué ou vide ! Situé au cœur du 7ème arrondissement (métro JEAN JAURES), au 6ème étage sur 7 de la résidence SAKURA (construite en 2013), cet appartement est entièrement meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bain privative avec sanitaire. La résidence offre de nombreux services tels Chill Room, espace détente ou de travail, coin lounge, Wash Bar (avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h/24 et 7j/7), parking privatif, ou organisation d'évènements. Accès rapide à l'Université Lyon II (Berges du Rhône) et Lyon III (Manufacture des Tabacs) via bus, Métro B, Tramway T1 ou gare TER très proches. BAIL COMMERCIAL EN RECONDUIT JUSQU'EN AOUT 2031. Loyers de 3705 euros H.T. annuel - GARANTI TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 368 euros Charges : 425 euros Pas de possibilité d'occupation directe de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER Spécial investisseur ! Studio design et fonctionnel de 18 m², meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bain privative avec sanitaire. Situé au 6ème étage sur 7 de la résidence SAKURA (construite en 2013), il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 7ème arrondissement (métro JEAN JAURES) et à proximité immédiate de l'EM, de l’ENS et de l'ISARA ainsi que de nombreuses autres écoles (Digital Campus, ESSCA, ECEMA, MBway, ESP, …) Il permet également un accès rapide à l'Université Lyon II (Berges du Rhône) et Lyon III (Manufacture des Tabacs) via bus, Métro B, Tramway T1 ou gare TER très proches. Le studio bénéficie de l’eau froide, de l’électricité incluses ainsi que d’une connexion internet gratuite et illimitée. La résidence offre de nombreux services tels Chill Room, espace détente ou de travail, coin lounge, Wash Bar (avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h/24 et 7j/7), parking privatif, ou organisation d’évènements. BAIL COMMERCIAL RECONDUIT EN 2022 JUSQU'EN AOUT 2031. Loyers de 3705 euros H.T. annuel - GARANTI TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 368 euros Charges : 425 euros Pas de possibilité d’occupation directe de l’appartement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter Philippe LEVACHER