Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120.88 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 129 € / m²
Référence GARI7
Description du bien
Bienvenue chez GARI, un appartement famillial en plein coeur de Lyon. Appartement de 120 m² à vendre – 5e étage – 302 rue Garibaldi, Lyon Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiates des commodités cet appartement spacieux de 113 m² est parfaitement taillé pour vous et votre famille. Idéalement situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec piscine, tennis et salle de sport. Caractéristiques principales : Surface habitable de 120 m² - 113 m2 loi carrez 5ème étage avec ascenseur Grand salon lumineux avec une belle exposition Cuisine séparée et équipée 4 chambres spacieuses, 1 Salle de bains et 1 salle d'eau WC séparés Loggia avec espace pour déjeuner en extérieur Chauffage urbain et climatisation. Les plus : Quartier vivant et dynamique, à quelques pas des transports en commun (métro, bus) et des commerces Proximité immédiate des écoles, parcs et restaurants Immeuble sécurisé avec digicode et interphone Cave place de parking privative (Supplément de 10 000 €). Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, il n'attend plus que vous !Pas de procédure en cours. Charges de coproprité: 404 €/mois (dont eau chaude/froide - chauffage)Taxe foncière: 1 706 € Part Dieu 15 mn à piedBellecour 15 mn à piedParc Blandan à 10 mn à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email paul@limmon.fr Cet appartement est une occasion rare d'acquérir un bien au cœur du Vieux Lyon, alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.88 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stalingrad à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
