Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.24 m2 Lyon 07
Prix au m² : 5 284 € / m²
Référence RJV30000294
Description du bien
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Appartement lumineux de 3 pièces, 66 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing calme et sécurisée des années 90. Il bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol. Situé dans le secteur Grande Rue de la Guillotière, Lyon 7?, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : métro ligne D et tramway T1 à seulement 2 minutes à pied. L’appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec deux placards - Un bel espace séjour de 20m² donnant accès à un balcon de 3m² - Une cuisine séparée et équipée de 10m² donnant sur le séjour et pouvant être entièrement ouverte - Deux chambres de 11,5 et 9,5m² - Une salle d'eau et WC séparés Les prestations comprennent : - Chauffage électrique et climatisation réversible dans toutes les pièces - Cuisine équipée - Menuiseries PVC double vitrage - Place de parking privative en sous-sol - Résidence sécurisée et bien entretenue Charges de copropriété : 1440 €/ an comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur... Taxe foncière 2024 : 1150 € Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.24 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Victor Basch à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
