Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 66 m2 Lyon 07
Prix au m² : 5 288 € / m²
Référence LVAP10000016
Description du bien
L’agence Les Clés d’Axelle vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 66 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier Jean Macé. Entièrement rénové avec soin, ce bien traversant Est-Ouest marie le charme de l’ancien et le confort contemporain : hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures élégantes… Chaque détail a été pensé avec goût et exigence. L’espace de vie de 43 m² est une vraie pièce maîtresse : cuisine ouverte entièrement équipée, volumes généreux, luminosité exceptionnelle. Idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre chaleureux. Une grande chambre, une salle d’eau, des WC séparés, et surtout : des rangements sur-mesure intégrés dès l’entrée, dans le salon et la chambre, dont un linéaire impressionnant de 4,50 m de long sur 2,80 m de haut. Possibilité de créer une seconde chambre, transformation en T3, selon vos besoins ou projets. En complément : une cave, un grenier, et une place de parking disponible en sus. Les fenêtres seront remplacées par du double vitrage en juin – travaux à la charge du propriétaire actuel. Petite copropriété de 6 lots bien entretenue, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie : transports en commun (métro B, tram, bus, gare Jean Macé), commerces de proximité, écoles, bibliothèque, cinéma... Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous : Axelle Herrault – 07 66 95 37 00 Julien Lemoine – 06 11 95 78 51 Les Clés d’Axelle – Votre agence immobilière à Lyon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Quartier agréable, animé mais résidentiel, avec équipements sportifs, écoles, espaces verts, et ambiance de faubourg urbain moderne.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Domer à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
