Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m2 Lyon 08
Prix au m² : 2 864 € / m²
Référence 949
Description du bien
COUP DE CŒUR ! Exclusivité ! Très bel appartement T3 situé au coeur d'un emplacement idéal, central et privilégié qui vous permettra de bénéficier d’une belle vie de quartier au pied de la résidence grâce à tous les commerces (boulangerie, pharmacie, marché, bars, restaurants, poste, etc), les écoles, les services de proximité et les transports en commun (tramway au pied de la résidence) Cette jolie résidence nommée Novéo Park et réalisée en 2014 au cœur d’un immense parc paysager, est un compromis idéal entre calme, verdure, et proximité avec toutes les commodités Ce grand 3 pièces de 66m2 situé en rez de jardin sur le cœur d’ilôt verdoyant, bien orienté, au calme sans vis-à-vis et très bien agencé se compose de : - Un véritable espace entrée avec placard - Côté jour, profitez d’une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 20m2 donnant accès à un balcon orienté sur le jardin de la résidence. Une cuisine indépendante de 7,74 m2 entièrement équipée complète cet espace. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie - Côté nuit, profitez de 2 généreuses chambres avec rangements - Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l’appartement Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition traversante vous offrira de nombreux atouts : - Emplacement stratégique mêlant calme, parc arboré et proximité avec toutes les commodités - Généreux espaces optimisés et nombreux rangements - Grande luminosité grâce à une orientation sud-ouest - Prestations soignées Taxe foncière : 1 016€ Charges de copropriété : environ 160€ par mois chauffage compris Chauffage collectif gaz DPE : en cours Garage en sous-sol disponible en sus N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 864 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62 166 €
