Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m2 Lyon 08
Prix au m² : 4 260 € / m²
Référence 1917-SA
Description du bien
Lyon 8 – Rue Professeur Ranvier – T2 avec deux extérieurs sans vis-à-vis. Situé au calme, dans une copropriété récente de 2010, cet appartement de 54 m2 traversant, en rez de jardin, vous séduira par ses extérieurs sans vis-à-vis et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 27 m2 exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente. La chambre spacieuse, avec salle de bains attenante, s’ouvre sur une deuxième terrasse avec jardinet privatif de 19 m2, exposé Est. Une buanderie/cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Entièrement rénové en 2020, il est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À 5 minutes à pied du métro D (station Laënnec) et à proximité immédiate des lignes de tramway et de toutes les commodités (supermarchés, pharmacie, épicerie...), il bénéficie d’un très bon emplacement. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément à 10 000 €. Caractéristique technique : Chauffage électrique individuel. DPE : C ; GES : A. Informations financières : Charges de copropriété : 250 € par trimestres - Taxe foncière : 950 €. Pas de procédure en cours dans cette copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006.70.72.47.25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie-Mermoz à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 260 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
