Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Lyon 08
Prix au m² : 5 045 € / m²
Référence 2
Description du bien
Splendide T4 – 89 m² – Lyon 8e – 449 000 € Emplacement privilégié – secteur Monplaisir Situé au 56 bis rue Villon, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un parfait équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles : – Tramway T2 à 4 minutes à pied – Métro D (Monplaisir) à 9 minutes à pied – Commerces, écoles et services à proximité Ce T4 traversant de 93 m² offre des volumes bien répartis et une grande luminosité dans l'ensemble des pièces. Un bien fonctionnel et entièrement rénové bénéficie d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine meublée et équipée et de trois chambres avec une salle de bains, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un investissement locatif type colocation clé en main (CA Annuel de 22 500 € CC soit 1 875 € / mois CC). Prestations complémentaires : Une place de stationnement privative est proposée en sus, pour un montant de 15 000 €. Charges de copro : 196 €/mois Taxe foncière Annuelle : 1 312 € soit 109 €/mois Bien rénové récemment : Aucuns travaux à prévoir DPE C
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Moulin-Marius Berliet à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 045 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
