Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91.53 m2 Lyon 09
Prix au m² : 5 452 € / m²
Référence CS326
Description du bien
LYON 9EME QUARTIER SAINT-RAMBERT / ILE BARBE, IDEALEMENT SITUE A SEULEMENT 7 MINUTES EN BUS (LIGNES 31, 43) DU METRO GARE DE VAISE LIGNE D, DANS UN PETIT IMMEUBLE RECENT (2018) BIEN ENTRETENU AU 2EME ETAGE/3 AVEC ASCENSEUR, JE VOUS PRESENTE A LA VENTE CET AGREABLE APPARTEMENT 4 PIECES DE 91,53M² TRAVERSANT, AGREMENTE POUR LES BEAUX JOUR D'UNE SUPERBE TERRASSE PLEIN CIEL DE 74,10M² EXPO S/O DIRECTEMENT ACCESSIBLE DU SALON-CUISINE. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Il comprend : une entrée avec des rangements et son espace buanderie, une spacieuse pièce de vie de 36,35m² intégrant la cuisine meublée-équipée. L'espace nuit est isolé, regroupant trois belles chambres de 10, 12 et 16m² dont deux sont équipées d'une salle de bains et la dernière d'une salle d'eau, des WC indépendants. Il y a un beau parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces à vivre. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz... Ses nombreux atouts : Environnement très calme entouré de verdure, petite copropriété réçente, vie de quartier et écoles à quelques minutes à pied, terrasse plein ciel baignée de soleil, facilité et rapidité pour se rendre au centre de Vaise ou à Lyon centre (métro D), enfin l'accès à TEO ou autoroutes à 5 minutes... 2 GARAGES EN SOUS-SOL SECURISE SONT EN SUS DU PRIX (PRIX UNITAIRE +20.000€) Son prix est de 499.000 Euros (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.53 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 18
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg-Gare de Vaise à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
