Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.49 m2 Lyon 09
Prix au m² : 4 253 € / m²
Référence GGVAP60003599
Description du bien
En EXCLUSIVITE, VMA vous propose, à Lyon 9 ème, ce joli appartement T3 d'environ 72m² au 3ème étage sur 4 dans une résidence récente de 2021 aux normes RT 2012 Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon traversant de 12.80m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possiblité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Un local à vélos complète ce bien. Ses atous: construction récente sous décennale, au calme, proche de toutes les commodités ( métro Valmy et Gorge de Loup à 7 minutes à pieds) et des écoles. Informations loi Alur : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 15: Charges annuelles : 1952EUR (partie commune, chauffage). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Agent commercial. Contactez Grégory Girardon au 0685057369. VMA Immo agence à FRAIS REDUIT. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.49 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gorge de Loup-L'Observance à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99991 €
