Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 179.87 m2 Lyon 09
Prix au m² : 5 504 € / m²
Référence CS346
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE\nLyon 9ème - Plateau de Saint-Rambert\nDécouvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d’une surface de 179,97 m², édifiée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m).\n** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **\nUn cadre de vie idéal\nSituée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro Gare de Vaise (ligne D), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2, 20, 71 et JD).\nDescription des espaces\nRez-de-chaussée :\n- Une entrée accueillante\n- Un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m², baigné de lumière naturelle\n- Une salle à manger/bar de 15 m² conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m²\n- Une chambre ou bureau de 20 m²\n- Une buanderie pratique\n- Des toilettes indépendantes\n- Un garage\nÀ l’étage :\n- Trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m²\n- Un grand dressing aménagé\n- Deux salles de bains\n- Des toilettes séparées\nPrestations et équipements\n- Maison entièrement rénovée et modernisé\n- Climatisation reversible par pompe à chaleur\n- Jardin végétalisé, magnifique et facile d’entretien\n- Piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur\n- Maison en excellent état\nPrix : 990.000 € (honoraires à la charge du vendeur)\nPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89.\nNe tardez pas à découvrir cette maison d’exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179.87 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Champ-Jean Perrin à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 504 € / m²
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Taxe foncière
2 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
