Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126.54 m2 Lyon 09
Prix au m² : 5 493 € / m²
Référence 4908RP
Description du bien
Rare, Lyon 9, secteur quai de Saône, venez découvrir ce très bel appartement T5 de 126 m2 avec 97 m2 de terrasses au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement, traversant et lumineux (exposé est/ ouest) dispose d'une belle vue panoramique. Le bien a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 47 m2, de quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, de deux wc indépendants, de nombreux placards et rangements aménagés sur-mesure. On trouve à l'Est une terrasse de 47 m2 avec une partie abritée et à l'Ouest une deuxième terrasse de 50 m2 équipée de deux stores ban. L'ensemble des pièces de l'appartement ont directement accès aux deux terrasses. Les fenêtres et les portes fenêtres côté Est ont été changées en 2023. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans l'appartement. Deux garages en sous-sol complètent ce bien (portes de garage changées en 2023). L'appartement est idéalement placé: à deux pas du métro, des bus, des commerces, des écoles, cinéma...A voir rapidement. Charges annuelles: environ 2 800 €. Nombre de lots: 140 lots. Pas de procédure en cours. Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à Saint Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 126.54 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 140
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg-Gare de Vaise à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
