Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111.74 m2 Lyon 09
Prix au m² : 5 773 € / m²
Référence 4941RP
Description du bien
En exclusivité à Saint Rambert, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, médecins ...)venez découvrir cet appartement de 111 m2 (107,65 m2 carrez) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 76 m2 orientée sud-ouest et disposant d'une magnifique vue panoramique sur Fourvière, la Saône et les Monts d'or. Le bien se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine disposant d'un espace cellier/ buanderie, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger doté d'une très belle vue sur Fourvière et sortant sur un balcon et une terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement, seul sur le pallier, dispose également de deux stationnements (au sous-sol et extérieur), d'une cave et de combles au niveau supérieur. Appartement très bien entretenu: les menuiseries ont toutes été changées, la chaudière gaz date de 2018, le parquet vient d'être ponçé et vitrifié, les sanitaires ont été refaites en 2011. Chauffage individuel: gaz de ville. Charges annuelles: 3 539 €. Nombre de lots: 72 lots. Pas de procédure en cours. Les atouts de ce bien sont: une vue magnifique et une grande terrasse, le calme, commerces et bus à quelques minutes à pied de l'immeuble, deux stationnements, l'orientation (sud-ouest)... Bien rare à découvrir rapidement. Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111.74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Fourvière
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Champ-Jean Perrin à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
