Appartement à vendre 1 pièce • 30.84 m2 Lyon 09
Prix au m² : 4 378 € / m²
Référence CS351
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – QUAI DE SAÔNE / QUAI ARLOING – LYON 9EME À deux pas du Conservatoire de Musique et à quelques minutes à pied du métro ligne D (station Valmy), découvrez ce charmant T1 bis de 30,84 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété bien entretenue construite en 1990, avec ascenseur. L’appartement donne sur une cour intérieure ouverte sécurisée, garantissant calme et tranquillité, en retrait des quais. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Il se compose de : Une entrée avec de grands placards intégrés, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée (surface totale de 20,17 m² incluant un coin nuit de 3,63 m² facilement modulable ou démontable), Une salle de bains, Des toilettes séparés. Un agréable balcon/terrasse de 6,92 m² prolonge la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel au gaz – Faibles charges : 58 €/mois En option : garage en sous-sol pour 20.000 € supplémentaires. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports (métro, bus), berges de Saône, vie de quartier agréable. Prix de vente : 135.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Cyril SILVY (agent commercial) - 06 86 61 17 89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.84 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 80
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Grande Cour ouverte copropriété
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gorge de Loup-L'Observance à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
