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Appartement à vendre 1 pièce • 30.84 m2

135 000 €

Appartement à vendre 1 pièce • 30.84 m2 Lyon 09

135 000 €

Prix au m² : 4 378 € / m²

Référence  CS351

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Agence Homicca

111 annonces

Lyon 09

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – QUAI DE SAÔNE / QUAI ARLOING – LYON 9EME À deux pas du Conservatoire de Musique et à quelques minutes à pied du métro ligne D (station Valmy), découvrez ce charmant T1 bis de 30,84 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété bien entretenue construite en 1990, avec ascenseur. L’appartement donne sur une cour intérieure ouverte sécurisée, garantissant calme et tranquillité, en retrait des quais. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Il se compose de : Une entrée avec de grands placards intégrés, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée (surface totale de 20,17 m² incluant un coin nuit de 3,63 m² facilement modulable ou démontable), Une salle de bains, Des toilettes séparés. Un agréable balcon/terrasse de 6,92 m² prolonge la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel au gaz – Faibles charges : 58 €/mois En option : garage en sous-sol pour 20.000 € supplémentaires. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports (métro, bus), berges de Saône, vie de quartier agréable. Prix de vente : 135.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Cyril SILVY (agent commercial) - 06 86 61 17 89

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 30.84 m2
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 80
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue Grande Cour ouverte copropriété

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gorge de Loup-L'Observance à Lyon 09

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

135 000 €

Prix au m² : 4 378 € / m²

  • Charge de copropriété
    58 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    740 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
463 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    44404
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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