Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 128 m2 Lyon 09
Prix au m² : 4 266 € / m²
Référence 4985BG
Description du bien
Situé entre Saint Rambert et Saint Cyr, au sein de la résidence sécurisée « Le Domaine de la Clairière », cet élégant appartement de 128 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur dans l’immeuble « Les Girolles », vous offre un cadre de vie raffiné et confortable. Son vaste balcon-loggia de 43 m², accessible depuis toutes les pièces, vous invite à profiter pleinement des beaux jours et de sa belle vue sur le parc. Entièrement rénové en 2019, cet appartement bénéficie d’une finition soignée. Il s’ouvre sur une belle entrée avec rangements intégrés, un espace de vie lumineux de 46 m² doté de grandes baies vitrées en double vitrage PVC renforcé et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Selon vos besoins, l’espace nuit vous propose quatre chambres ou trois chambres dont une suite parentale agrémentée d'un grand bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes, une buanderie et deux dressings pour un rangement optimal. La résidence, composée de plusieurs bâtiments et d'un grand parc arboré, offre la possibilité de stationner librement dans la limite des places disponibles, dans un environnement sécurisé et paisible. Les diagnostics énergétiques réalisés en 2023 attestent d’une classe C-C, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, regroupe 20 lots d’habitation, témoignant d’un cadre de vie serein et de qualité. Pas de procédure en cours - La quote part annuelle de charges est de 2386 €, soit 198€ par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs. Merci de contacter Brune GONTARD (EI) 06 60 10 92 99 - Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or - Groupe Monts d'Or Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Champ-Jean Perrin à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
