Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.6 m2 Lyon 09
Prix au m² : 3 420 € / m²
Référence V780004004
Description du bien
Votre agence 'Les Adresses Confidentielles' vous propose sur le secteur de Balmont / Lyon 9ème, idéalement situé à deux pas des commodités, des établissements scolaires, du parc du Vallon et des lignes de bus, ce bel appartement T4 de 81,6 m² traversant Nord/Sud, situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence récente sécurisée de 2016, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie exposée sud donnant accès à une jolie terrasse de 11m² avec vue sur le jardin de la copropriéte. Une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour, un coin nuit avec trois chambres, une grande salle de bain et des toilettes indépendants. Classe énergétique B. Charges annuelles 2570€ comprenant le chauffage collectif avec répartiteurs individuels, eau froide, eau chaude, entretien des communs et espaces verts...), Climatisation. Un grand garage PMR en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos ainsi qu'un accès au jardin et potager à usage collectif. Nombre de lots à usage d'habitation: 32. Prix de vente: 279 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.6 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Duchère à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
