Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.52 m² Villeurbanne

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APPART’CITY CLASSIC LYON VILLEURBANNE » Avec une rentabilité brute de 6.10% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY en cours 31/12/2027 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence APPART’CITY CLASSIC LYON VILLEURBANNE 314 Cr Émile-Zola, 69100 Villeurbanne https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/villeurbanne/lyon-villeurbanne.html L’Appartement : T2 meublé de 35.52 m2 au 2e etage + 1 parking Prix de vente FAI : 150 200€ Loyer annuel perçu : 9 141€ Charges annuelles : 277€ Taxe Foncière : 325€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY L’Appart'City Classic Lyon Villeurbanne se situe à Villeurbanne, à la sortie de la station de métro Flachet et à 20 minutes de route du Groupama Stadium. Il se trouve à 10 km du centre de conventions Eurexpo et à 25 km de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Le terrain de basket-ball intérieur L’Astroballe se situe à 5 minutes en voiture. Un parking souterrain est à votre disposition. Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,0 pour un séjour avec des enfants.