Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 135 € / m²
Référence 044
Description du bien
Exclusivité !! À NE PAS MANQUER ! Appartement 4 pièces de 82 m², spacieux et fonctionnel, idéalement situé Cours Emile Zola, au coeur du quartier Gratte-ciel en plein centre de Villeurbanne. Au pied du Métro Gratte-ciel, dans un secteur privilégié en constante évolution et qui ne cesse de prendre de la valeur, notamment grâce à l'agrandissement de l'avenue Henri Barbusse et à l'arrivée de nombreux nouveaux commerces, vous serez au centre et à proximité immédiate de toute commodité. Vous serez séduit par cet appartement moderne et en très bon état, au 1er étage/6 d'une résidence sécurisée, où vous bénéficierez d'un grand balcon d'environ 10 m². Composé d'un beau séjour et salle à manger, de trois belles chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, vous jouirez de beaux espaces dans cet appartement bien agencé, traversant et lumineux. Niveau copropriété : la chaudière est récente (2023) et à noter qu'un emplacement pour les vélos est prévue au sein de la résidence. Une grande cave de 12 m² vient compléter ce bien aux nombreux atouts ! À VISITER SANS TARDER !! Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 850 € et 1180 € / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zola-Pressense à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
