Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 127 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 6 300 € / m²
Référence 1235
Description du bien
COUP DE COEUR- Nouvelle exclusivité, à deux pas du quartier de Montchat, coté Villeurbanne, de tous commerces de proximité, transports en commun (bus et tram) et écoles., Emmanuelle Lyonnet vous présente son coup de coeur pour cette maison sur le toit aux prestations haut de gamme. Avec ses 110 m² de terrasses, sa pergola bioclimatique, sa climatisation réversible dans toutes les pièces, sa luminosité permanente (4 expositions) et son SPA, cet appartement de 130 m² ne peut que vous offrir un quotidien exceptionnel, chaleureux et serein. En dernier étage et seul sur son pallier, ce penthouse vous offre un vaste séjour en triple exposition avec cuisine ouverte, 4 belles chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une véritable buanderie, 2 WC et de nombreux rangements. La pergola bioclimatique est équipée de rideaux motorisés, tous les volets sont électriques, l'arrosage automatique est installé, le spa vous attend pour vos moments de détente. Pour parfaire votre confort, un garage en sous sol est inclus dans ce prix. Possibilité d'un deuxième garage en supplément. Etiquette énergétique C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1600 et 2230 € par an. Charges: 3996 €/an. 88 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 88
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagée
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandclément à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
263135 €
