Studio à vendre 1 pièce • 19.3 m² Villeurbanne

La résidence étudiante CAMPUS PARC est située VILLEURBANNE, à quelques minutes seulement du Parc de la Tête d’Or et du bourgeois 6ème arrondissement de LYON. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la troisième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants. Avec les tramways T1 et T4 au pied de la résidence, ainsi que 4 grandes lignes de métro à deux pas de celle-ci et de nombreuses lignes de bus, la résidence CAMPUS PARC est proche de toutes commodités et facile d’accès. La résidence se trouve également à seulement 100 mètres du campus universitaire de la DOUA regroupant plus de 20 000 étudiants chaque année.Au sein de cette réisdence, vous rencontrerez ALBERT qui est un studio meublé de 19,2 m2 et déjà loué, prêt à faire le bonheur d'un nouvel inevstisseur (statut LMNP). Il prorpose un rendement locatif de 4,2 % brut pour un loyer annuel de 3 148 € HT/an. ALBERT est taillé pour vous quelque soit les raisons de votre investissement ou de votre profil: revenus complémentaires, création d'un patrimoine immobilier, capitalisation pour l'avenir.Bon à savoir, le loyer mensuel est garantie par l'exploitant de la réisdence dans laquelle se trouve ALBERT.DPE C - Immeuble de 2014. Qu'attendez-vous pour le visiter ? Contactez Paul FAYET - 06.03.07.15.71 - amaury@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.