Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.26 m² Villeurbanne

VENDU AVEC LOCATAIRES ! Au coeur d'un quartier historique de Villeurbanne en plein réaménagement et à deux pas du secteur très prisé de Montchat ( arrêt Tramway T3 à moins de 5 minutes à pied qui dessert Lyon Part-Dieu), mais aussi avec l'arrivée du T6 , une place embellie et accueillante pour tous et toutes, des déplacements piétons et cyclistes plus confortables...Toutes commodités sur place et proche des accès routiers et autoroutiers ! ACCORIMM vous propose de venir découvrir ce séduisant appartement traversant et lumineux, constitué de 3 pièces plus cuisine de 70m² habitable au premier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et de standing bénéficiant d'un superbe parc intérieur pour vous et vos enfants! L'appartement est constitué de son grand séjour avec coin repas, donnant sur un superbe balcon agéable à vivre, une sublime cuisine équipée et ouverte sur le séjour. L'espace nuit est insonorisé du séjour avec une distribution agréable, il est composé de 2 grandes chambres avec placard murale, d'une salle d'eau, et W.C séparé. Fenêtres changées récemment avec isolation phonique et thermique renforcée ,volets roulants électriques sur séjour et cuisine. Un grand garage et une cave en sous-sol sont vendus avec l'appartement ! Venez découvrir dès maintenant cet appartement grâce à notre visite virtuelle ! Charges annuelles de copropriété de 1512 € comprenant entretien des parties communes ,ascenseur ,parc intérieur ,contrat entretien chaudière ,frais de syndic , pas de procédure en cours , copropriété de 47 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr