Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 5 032 € / m²
Référence 2025/01
Description du bien
Appartement Villeurbanne (69100) | GRATTE-CIEL Exceptionnel appartement familial de 95 m² avec terrasse et vue panoramique - Secteur Gratte-Ciel, Villeurbanne Niché au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet appartement de 95 m² construit en 2019, vous offre un cadre de vie unique alliant , confort et modernité. Un espace de vie raffiné et lumineux et son exposition SUD vous accueille avec une vaste pièce de vie où se marient harmonieusement un salon élégant et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir vos convives. L'espace nuit, pensé pour votre bien-être, se compose de trois chambres exposées NORD et de deux salles d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de votre famille. Une superbe terrasse en étage élevé prolonge l'appartement et vous invite à profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu sur parc privé, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Conçu avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien d'exception bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une garantie décennale jusqu'en 2029, gage de sérénité et de pérennité. Un jardin intérieur privatif, réservé aux résidents, offre un espace de jeux sécurisé pour vos enfants et un cadre de verdure apaisant. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des transports en commun (métro au pied de l'immeuble), cet appartement répondra aux exigences des plus discernants. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zola-Pressense à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157223 €
