Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 874 € / m²
Référence 2025/01
Description du bien
\n\nÀ VENDRE – Appartement T4 de 95 m² – Secteur Gratte-Ciel / Métro A – Résidence haut-de-gamme avec jardin privatif\n \nSitué dans un secteur très recherché au pied du métro A Gratte-Ciel, cet appartement T4 traversant de 95 m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.\n \nCaractéristiques principales :\n \n\n\n3 belles chambres, calmes et lumineuses\n\n\n2 salles d’eau modernes\n\n\nGrande pièce de vie avec double exposition, parfaitement orientée\n\n\nCuisine ouverte sur séjour (ou possibilité de la fermer selon vos envies)\n\n\nAppartement climatisé pour un confort optimal été comme hiver\n\n\nGarage fermé en sous-sol\n\n\nJardin arboré et privatif à la copropriété, idéal pour les familles ou moments de détente\n\n\n \n \nConstruction haut-de-gamme : résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, parties communes soignées et excellente isolation phonique et thermique.\n \nLes + :\n \n\n\nAu pied du Métro\n\n\nCommerces, écoles, marché et toutes commodités accessibles à pied\n\n\nFaibles charges de copropriété\n\n\nCalme absolu tout en étant en cœur de ville\n\n\nClimatisasion espace jour et nuit\n\n\n \n \nPrix : 463000 HAI\n \nUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !\nContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.\n\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zola-Pressense à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152290 €
