Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 2 837 € / m²
Référence 122
Description du bien
Villeurbanne, dans un cadre paisible et verdoyant, au 1er étage sur 3 d'une demeure de caractère, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous propose en exclusivité ce T5 de 116 m² traversant et lumineux, avec un charmant jardin clos de murs et sécurisé, réservé à la copropriété situé à l'arrière de la maison. Dès l’entrée, une galerie dessert : 5 pièces de receptions/chambres (parquet, placards, cheminées), dont une spacieuse de 30 m² prolongée par un bow-window/véranda, salle de douche et wc séparé. L’appartement séduit par ses éléments d'époque : parquet en chevrons, moulures, cheminée et belles hauteurs sous plafond (3,35 m)...... Notre avis : Très beau potentiel, plusieurs possibilités d'aménagement suivant ses projets et besoins. 2 caves complètent l'appartement ainsi qu'une remise/local vélos. Chauffage individuel au gaz, chaudière Saunier Duval (2022). Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage récents. volets automatisés côté jardin. Charmant jardin fleuri et arboré et équipé d'une grande terrasse avec auvent à la disposition des copropriétaires. Toiture refaite récemment, aucun travaux à prévoir, montant des charges peu élevé. Un bien rare idéal pour une famille ou un investissement locatif. A 2 pas : C3 (Lyon St Paul), bus 69, métro Gratte Ciel (14 minutes à pied), accès rapide Part Dieu, écoles, collèges, lycées, commerces, marchés… Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur jardin
- Environnement verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
