Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.5 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 409 € / m²
Référence EMILE
Description du bien
Arrêtez tout les amis, EMILE est disponible à la vente ! Et EMILE, ce n'est pas n'importe qui, c'est un bel et spacieux appartement familial de plus de 90 m2, traversant, en 1er étage, d’un immeuble d'inspiration Hausmanienne, à proximité immédiate des transports, et commerce. Vous y retrouverez tous le charme inconditionnel de l’ancien: cheminée, moulure, hauteur sous plafond. Non, c'est évident EMILE a beaucoup de cachet. Parfaite optimisation des espaces grâce à sa distribution en étoile qui dessert 2 chambres, bureau/3ème chambre, salle d'eau et un grand séjour/cuisine.EMILE a subit un lifitng complet par ses actuels propriétaires 2019, et pour le coup, on peut dire qu'il ont fait ça avec rafinement.Soyez certain d'une chose, le visiter c'est l'acheter !Peur de manquer d’espace de rangements ? Qu’à cela ne tienne ! EMILE est accompagné d’une cave et d’un grenier. Sans omettre le fait que de grand placard et rangements intégrés sont déjà à votre disposition dans l’appartement.Et pas besoin de travaux chez EMILE, vous n’avez plus qu’à poser vos valisesAlors qu'est ce qu'on fait ? On vient vite découvrir EMILE et on contacté son agent immoiblier citronné préféré !Découvrez le déjà en visite virtuelle sur notre site internet.Taxe foncière :1 282 €Charges de corpropriété: 363 €/trimestreChauffage individuel Gaz - Eau individuelle DPE CPossibilité de reprendre la location d'un d'garage à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email paul@limmon.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 90.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Tolstoï à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
