Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 618 € / m²
Référence 102MBO9100
Description du bien
Parfaitement situé, en proximité de toutes les commodités, ce joli T2 de 46,58 m² prend place au 6ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.\nLumineux et sans vis-à-vis, cet appartement orienté Sud-Est se compose pour la partie jour, d’une entrée avec grand placard mural, d’une cuisine meublée agrémentée d’une loggia de près de 4 m² et d’un espace salon desservant un grand balcon de 8,53 m².\nL’espace nuit vous propose une chambre orientée Est, une salle de bain avec emplacement machine à laver et des WC indépendants.\nUne CAVE et un BOX FERME en sous sol sont inclus dans le prix de vente\nIMPORTANT ! L’ensemble des travaux de rénovation énergétique votés, donc à la charge du propriétaire actuel(ravalement façade avec isolation extérieure, étanchéité et isolation toiture, ventilation, reprise garde corps et persiennes, …)\nCes travaux à venir associés aux menuiseries double vitrage, aux parquets, à la luminosité ou le calme font de cet appartement un bien idéal pour un premier achat !\nA visiter sans tarder !\nEn proximité immédiate des transports (Cusset Métro A & Gare routière Laurent Bonnevay), des commerces, des établissements scolaires et de Médipôle.\nQuote-part moyenne de charges mensuelles : 160 €\nHonoraires à la charge du vendeur\nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr\nEnvie d’en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 48
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Léon Blum-Bon Coin à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 618 € / m²
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Taxe foncière
890 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
