Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.57 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 173 € / m²
Référence IVAP10000307
Description du bien
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité : VILLEURBANNE – POUDRETTE Appartement T3 de 59 m² avec balcon et vue dégagée au 3ème étage avec ascenseur. Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée datant de 2011, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimal. Il se compose de : - Entrée de 5,15 m² - Cuisine ouverte équipée, donnant sur un jolie salon de 24,8 m² - Deux chambres de 12,5 m² et 10,2 m² - Salle de bains de 4,30 m² et WC séparés - Balcon de 5,4 m² exposé EST et avec une jolie vue dégagée En sus un garage fermé en sous-sol fermé est disponible pour 15 000 €. Les prestations de l'appartement comprennent : - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs éléctriques dans les chambres - Peintures récentes - Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants manuels Charges de copropriété : 160 €/mois comprenant : Entretien des parties communes, espaces verts, eau chaude et eau froide, ascenseur... Taxe foncière 2024 : 974 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poudrette-Les Brosses à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
