Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 2 830 € / m²
Référence 0935.YLE
Description du bien
Un rapport prix / m2 imbattable pour le secteur ! Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur, cet appartement familial propose une surface habitable de 88 m2, jouit d'une triple exposition et bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement 200 mètres de la station de métro Cusset. L'entrée dispose d'un grand placard aménagé et permet une vraie fluidité de circulation. Climatisée, la pièce de vie de 31 m2 est résolument chaleureuse et conviviale. Une cuisine US équipée s'y intègre harmonieusement. Dans son prolongement, le salon / séjour invite à la quiétude et ouvre sur un profitable balcon à vivre. Le dégagement offre de nombreux rangements et permet d'accéder à l'espace nuit. Les trois chambres sont parquetées et de taille confortable. Elément appréciable : la chambre parentale dispose d'un grand dressing aménagé et ouvre sur un second balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètement élégamment l'intérieur. Pour votre confort au quotidien, une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement et une place de parking privative en extérieur est disponible en sus. Les prestations proposées sont très qualitatives : fenêtres et portes-fenêtres en PVC et avec double vitrage, volets roulants électriques de marque SOMFY, caissons desdits volets isolés, tableau électrique récent, WC changés et salle de bains refaite en 2022, climatisation réversible de marque DAIKIN installée en 2020. Ce bien bénéficie enfin d'un emplacement stratégique au pied du Parc de la Commune-de-Paris, à proximité immédiatement des grandes voies de communication et des transports, permettant ainsi de rejoindre aisément le centre-ville de Lyon. Le dossier de présentation exhaustif de l'appartement et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cusset à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 830 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
