Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 600 € / m²
Référence R2025-05-450
Description du bien
Charmante maison mitoyenne de 125 m² sur terrain de 378 m² avec façade et toit refaits en 2024, située au calme dans une impasse à Villeurbanne. près du Médipôle. Très lumineuse (traversante est / ouest), elle bénéficie d’un cadre silencieux avec une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis. Distribution : Au RDC, elle comprend une salle à manger et un grand séjour qui s’ouvrent sur la terrasse et le grand jardin arboré sans vis à vis. Une cuisine équipée fermée, un bureau, un dégagement et un wc complètent ce niveau. A l’étage : On trouve un dégagement, une grande chambres de 16 m², une autre de 17 m² et une salle d’eau avec wc Au sous-sol : une surface de 45 m² comprenant une buanderie et une cave. La maison est en très bon état. Le toit a été refait en 2022 Les peintures des façades ont été refaites en 2024. Chauffage au Gaz (Chaudière neuve mai 2025) Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Léon Blum-Bon Coin à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 600 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
