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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2

450 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Villeurbanne

450 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Référence  R2025-05-450

decoration todo
PHILIPPERRET IMMOBILIER

14 annonces

Lyon 08

Description du bien

Charmante maison mitoyenne de 125 m² sur terrain de 378 m² avec façade et toit refaits en 2024, située au calme dans une impasse à Villeurbanne. près du Médipôle. Très lumineuse (traversante est / ouest), elle bénéficie d’un cadre silencieux avec une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis. Distribution : Au RDC, elle comprend une salle à manger et un grand séjour qui s’ouvrent sur la terrasse et le grand jardin arboré sans vis à vis. Une cuisine équipée fermée, un bureau, un dégagement et un wc complètent ce niveau. A l’étage : On trouve un dégagement, une grande chambres de 16 m², une autre de 17 m² et une salle d’eau avec wc Au sous-sol : une surface de 45 m² comprenant une buanderie et une cave. La maison est en très bon état. Le toit a été refait en 2022 Les peintures des façades ont été refaites en 2024. Chauffage au Gaz (Chaudière neuve mai 2025) Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Léon Blum-Bon Coin à Villeurbanne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

450 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1543 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    148014
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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