Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.65 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 426 € / m²
Référence 2209-2Q
Description du bien
Situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence rénovée, cet appartement T3 (possibilité T4) offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique. À seulement 8 minutes à pied du métro A, 2 minutes du bus, et à proximité du futur tram T6 (arrivé au premier trimestre 2026), vous rejoindrez facilement La Doua ou la Part-Dieu. L’appartement comprend une grande entrée pouvant faire office de salle à manger ou de coin bureau, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte moderne (installée en 2021), deux chambres au calme avec vue sur parc, une salle de bains, des WC séparés et un balcon ensoleillé de 6,5 m² avec vue dégagée sur Lyon. Chauffage au sol, climatisation, et cave complètent ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier en pleine dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Tolstoï à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 426 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86835 €
