Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m² Villeurbanne

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 3 totalement rénové sur la commune de Villeurbanne secteur Gratte-ciel situé au 2ème étage de la copropriété donnant côté cour au calme. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation moderne, ses volumes généreux et sa vue sur l'espace vert et arboré de la copropriété. Il se compose : D'une grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Côté nuit : 2 chambres, d'une surface de 14 m2 avec dressing pour la première et de 11 m2 avec rangements pour la seconde. Une salle de bain intégralement neuve avec baignoire, lavabo, meuble sous vasque et des toilettes indépendantes. Equipements : Chauffage gaz Double vitrage Ainsi qu'un balcon en exposition Est et un cellier sur le palier d'étages Provisions de charges : 230 euros / trimestre (eau froide,charge de copropriété entretien...) Taxe foncière : 938 euros CONTACTEZ NOUS AU 06 45 18 53 69 La commune de Villeurbanne est idéalement située, bus à 2 minutes à pieds pour rejoindre le centre ville de Lyon. Accès Rocade Est, périphérique et autoroutes à proximité. La commune de Villeurbanne est trés appréciée des familles car elle offre des structures scolaires et périscolaires, une vie associative riche et variée ainsi que de nombreux commerces. Nous nous tenons à votre disposition pour vous communiquer toutes informations complémentaires et organiser rapidement une visite. Prix de vente : 239 000 euros FAI Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels entre 1 010 et 1 410 euros par an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Contact J.L.S Immo Claire Charnay - Ag. immobilier 06 45 18 53 69 inscrite au R.C.S de l'Ain N°942333741 Retrouvez également l'annonce sur : jls-immo.fr