Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 184.37 m² Villeurbanne

En exclusivité, CARRIER IMMOBILIER vous présente sur Villeurbanne, dans le secteur calme et recherché de Château Gaillard, une maison de caractère à fort potentiel, au fond d’une impasse très calme. Édifiée sur une parcelle de 889m² , cette propriété offre une surface habitable d’environ 182m², avec de réelle capacités d’extension.La maison actuelle, répartie sur plusieurs niveaux, dispose d’un sous-sol complet comprenant trois caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une chambre. Le premier étage accueille deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et deux greniers offrant des espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un garage et d’un abri cadastré. Le terrain de près de 900m² constitue un véritable atout, rare dans ce secteur urbain et permet de nombreux projets d’aménagement.Cette maison est vendue dans son état d’origine. Elle nécessite une rénovation complète, tant sur le plan de l’isolation que de l’électricité, du chauffage et du raccordement au tout-à-l’égout. Elle s’adresse donc à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, désireux de redonner vie à un bien avec du cachet, dans un environnement résidentiel et bien desservi.AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr