Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 366 € / m²
Référence GGVAP600062123734
Description du bien
COEUR GRATTE CIEL, dans agréable copropriété sécurisée et bien entretenue. L’isolation par l’extérieur (façade) ainsi que la réfection de la toiture ont été votées en assemblée générale (donc payés par les vendeurs). Réalisation 2025. EN DERNIER ETAGE, appartement T3 d’environ 53 m² à rénover + balcon de 9m2. Vous serez séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec placard, une cuisine séparée un séjour salon agréable avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (collocation par exemple). Prévoir des travaux de rénovation. À proximité immédiate des commerces, transports et services. Informations loi Alur: Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: . Charges annuelles : 1720€ (chauffage, eau froide,partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zola-Pressense à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
