Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Vaulx-en-Velin

Quartier Pont des planches, IDEAL 1er ACHAT, maison de ville de 70 m² (68,20 m² habitables) avec petite cour intérieure sans vis-à-vis.\nSituée au sein d’une petite rue calme, cette maison de 2019 (sous décennale) s’organise sur 3 niveaux et vous offre :\n - En RDC, entrée avec placard, pièce de vie avec espace salon, cuisine aménagée et équipée et cabinet de toilette indépendant.\n - Le 1er niveau accueille une chambre avec grand placard, une salle de bain avec douche à l’italienne et emplacement machine à laver et un second cabinet de toilette.\n - Le second niveau est dédié à la suite parentale avec son grand dressing et sa salle d’eau privative.\n \nVous serez, entre autres, séduit par :\n-Une maison moderne et en parfait état dans laquelle vous pourrez « poser directement vos valises »,\n-Le séjour, avec accès direct à la terrasse privative pour profiter des beaux jours en étant au calme et préservé des regards,\n-La cuisine équipée et fonctionnelle,\n-Les deux chambres vastes et lumineuses dont une suite parentale avec son grand dressing,\n-Les deux salles d’eau modernes et esthétiques,\n-Le système de chauffage / climatisation à chaque niveau pour confort et économies,\nCes éléments, font de cette jolie maison, un bien rare et idéal pour un premier achat.\n \nAucuns travaux à prévoir, proximité des commerces, écoles et transports\nHonoraires à la charge du vendeur\nTaxe foncière 945 €\nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr\n \nEnvie d’en savoir plus ou visiter cette maison ? Contacter sans tarder Philippe LEVACHER