Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Vaulx-en-Velin

Mieux qu'un appartement, UNE MAISON APPARTEMENT !   Quartier Pont des planches, IDEAL 1er ACHAT, maison de ville de 70 m² (68,20 m² habitables) avec petite cour intérieure sans vis-à-vis.   Située au sein d'une petite rue calme, cette maison de 2019 (sous décennale) s'organise sur 3 niveaux et vous offre :  - En RDC, entrée avec placard, pièce de vie avec espace salon, cuisine aménagée et équipée et cabinet de toilette indépendant.  - Le 1er niveau accueille une chambre avec grand placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et emplacement machine à laver et un second cabinet de toilette.  - Le second niveau est dédié à la suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative.    Vous serez, entre autres, séduit par :   - Une maison moderne et en parfait état dans laquelle vous pourrez « poser directement vos valises »,   - Le séjour, avec accès direct à la terrasse privative pour profiter des beaux jours en étant au calme et préservé des regards,   - La cuisine équipée et fonctionnelle,   - Les deux chambres vastes et lumineuses dont une suite parentale avec son grand dressing,   - Les deux salles d'eau modernes et esthétiques,   - Le système de chauffage / climatisation à chaque niveau pour confort et économies,  Ces éléments, font de cette jolie maison, un bien rare et idéal pour un premier achat.   Aucuns travaux à prévoir, proximité des commerces, écoles et transports Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 945 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr   Envie d'en savoir plus ou visiter cette maison ? Contacter sans tarder Philippe LEVACHER