Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.77 m2 Écully
Prix au m² : 5 421 € / m²
Référence 4136-7
Description du bien
La Régie LOMBARD Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune prisée d'Ecully, à proximité immédiate de Lyon, cet appartement de 71,77m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing, construite en 2016. L'espace de vie comprend une pièce principale spacieuse de 40m², avec une cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par une extension vitrée offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence répond aux normes de basse consommation énergétique, garantissant confort et économie au quotidien avec un appartement classé C au DPE. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, assurant confort toute l'année. Il comprend également un garage fermé au sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'emplacement privilégié, proche des commodités d'Écully et des axes rapides pour rejoindre Lyon, en fait un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce lieu de vie combine le confort d'un appartement moderne avec la tranquillité d'un espace extérieur privé, offrant une qualité de vie rare dans la région lyonnaise. Copropriété de 29 lotsCharges annuelles de copro : 1001€Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 71.77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 53 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 29
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Écully
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
