Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m2 Écully
Prix au m² : 7 697 € / m²
Référence FM-0073
Description du bien
RARE à ECULLY, venez découvrir sans tarder cette superbe maison de plain pied classée A/A de 165 m² (diagnostic réalisé le 02/04/2025) avec piscine chauffée 10 x 3 m et son pool house, garage et annexes. Située dans un environnement calme et protégé, entièrement clos de murs, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison aux prestations haut de gamme est composée d’une cuisine équipée d’un piano LA CORNUE ouverte sur un séjour lumineux de 58 m² donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée, d'un bureau de 10 m², d'une suite parentale avec SDB et dressing et deux chambres avec leur SDE indépendantes. Possibilité d’une 4ème chambre de 12 m2. Traversante de toute part, vous pourrez profiter selon les heures et les saisons de la terrasse ensoleillée autour de la piscine au Sud, d’un bel espace détente à l’Ouest ou d’une aire de jeux avec terrain de pétanque plus à l’ombre. Chauffage réversible au sol, brises soleils orientables sur toutes les baies vitrées, adoucisseur d’eau, domotique connectée avec système de surveillance par caméra sur portable, garage carrelé de 25 m² avec porte sectionnelle de 4 mètres et deux places de parking privées participent évidemment à la qualité de vie au quotidien de ce bien dont la maîtrise des coûts énergétiques est indiscutable. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1100 €. A voir absolument Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agent indépendant Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Écully
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 697 € / m²
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Taxe foncière
2 197 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
417727 €
