Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 147 m2 Écully
Prix au m² : 6 735 € / m²
Référence 119
Description du bien
Ecully, secteur recherché Château et Parc du Vivier, au calme absolu, Frédérique BARJHOUX Agence FBJX vous propose en exclusivité cette maison 1900, familiale avec ses 4 chambres d'une surface de 147 m² environ, sur un terrain paysagé, plat et clos de 1206 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison : Séjour/salle à manger spacieux de 53 m² ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri Cuisine indépendante (porte à galandage) équipée avec vue sur le jardin. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, dressing. Toilettes séparés. À l’étage : trois chambres dont une avec accès indépendant (idéal chambre d'amis ou étudiant) et son bureau, deux autres grandes chambres avec parquets et placards, une salle d'eau avec WC Sous-sol de 31 m² avec buanderie, cave à vins + rangements sous terrasse Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installée en 2025) Excellente note énergétique DPE : classe C Extérieurs : Piscine 4,5 x 9 m avec très belle plage en grès cérame (récente) Magnifique jardin plat, clos, arboré (figuier, olivier...) et fleuri, sans vis-à-vis Remise en bois, local technique, puits pour l’arrosage Emplacement pour garer facilement plusieurs véhicules à l'abri des regards Possibilité d’extension de la maison si besoin Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. A proximité bus TCL : ligne 3 (Gorge de Loup), ligne 55 (Perrache), arrêt JD devant la maison Institution St Joseph Tassin et collège Laurent Mourguet Taxe foncière : 1307 € Honoraires d'agence charge vendeur Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée sur jardin arboré et fleuri piscine sans vis-à-vis
- Environnement résidentiel calme verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Serres-Vivier à Écully
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 735 € / m²
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Taxe foncière
1 307 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
