Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 142.93 m² Écully

À la frontière entre Tassin et Ecully, emplacement stratégique pour cette maison de 1936, traversante EST/OUEST, édifiée sur une parcelle de 632m² PISCINABLE ! À quelques pas des Ecoles ( Collège Sacré Coeur , Ecole Grandvaux, ou Ste Blandine ), du campus Lyon-Ouest, des transports (Bus 55, JD, Gare Ecully Demi Lune), des premiers commerces de l'avenue Paul Santy ou de toutes les commodités du centre du village à moins d'1 km, venez découvrir cette jolie maison individuelle non mitoyenne. D'une superficie habitable de 142,93m² elle offre de nombreuses possibilités ! En hauteur, lumineuse et au calme, elle se situe dans un secteur pavillonnaire. Vous serez séduit par sa vue dégagée à l'OUEST. Le terrain en pente, est facilement aménageable, il est clos et arboré à l'abri des regards, il est possible de réaliser une piscine ! Il y a également des possibilités d'extension ou d'agrandissement selon ses envies et ses besoins. Il y a notamment un grand garage attenant avec une belle mezzanine. On peut aisément stationner deux à trois voitures dans la cour à l'entrée de la maison, en plus des deux stationnements dans le garage, . À VISITER sans tarder ! Contactez Julie au 06x08x57 x87 x26 La maison est actuellement avec une organisation inversée liée à son terrain en pente. On entre par le haut, avec un premier niveau de plain pied où sont réunis une cuisine indépendante, trois chambres (ou deux chambres et un salon avec un petit balcon à l'OUEST) et des toilettes séparés. On descend ensuite à l'étage inférieur par des escaliers. A ce niveau, communiquant directement avec l'espace jardin, on trouve une vaste salle de bains avec un deuxième toilettes, une pièce technique avec buanderie et chaufferie, un hall, une chambre, et une grande pièce à vivre donnant sur le jardin à l'OUEST. Nombreuses possibilités pour cette maison à rénover en partie. Les fenêtres ont été changées récemment, la toiture est en bon état et le classement énergétique est en D ! Venez vous projeter en visitant avec Julie SILVY, joignable au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) Infos complémentaires : Hauteur sous plafond au premier niveau 3 m ; Taxe foncière 609€ - Chauffage central au GAZ avec radiateurs (chaudière VIESSMANN à condensation) ; Climatisation au premier niveau. TRAVAUX DE MISE AU GOUT à prévoir.