Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.41 m² Écully

ÉCULLY EN LIMITE DE TASSIN, AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ AYANT RÉALISÉ LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE AVEC ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR - EN ÉTAGE ÉLEVÉ IL EST BAIGNÉ DE LUMIÈRE GRÂCE À SON EXPOSITION SUD (vue dégagée, vue sur Fourvère et les Monts du Lyonnais). AU 7ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT T3 BIS DE 66,41M² CARREZ, LUMINEUX, AU CALME ET BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LYON ET LES MONTS DU LYONNAIS. NE RÂTEZ AUCUN FEUX D'ARTIFICES SUR FOURVIÈRE. EN EXCLUSIVITÉ, Julie SILVY joignable au 006.08.57.87.26 vous invite à découvrir cet appartement en très bon état, traversant NORD-SUD, spacieux, LUMINEUX et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une alcove donnant sur le balcon de 7,55m² au sud, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouvrir), de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. À NOTER : PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À ENVISAGER (RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE FAITE) ; Double vitrage PVC blanc ; CHAUDIERE INDIVIDUELLE RECENTE ; Porte d'entrée à fermeture renforcée ; TENNIS ; AIR DE JEUX POUR ENFANTS ; GRANDS ESPACES VERTS BOISÉS Les chambres sont au calme au Nord, avec vue sur la verdure ; AUCUN VIS À VIS dans tout l'appartement ; Vue dégagée. SON PRIX DE VENTE EST DE 249.000€ FAI AVEC UNE CAVE DE 5M² ENVIRON - GRAND PARKING COLLECTIF - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26; Bon à savoir : proche de Tassin-Valvert et du centre du village d'Ecully à pied il est proche de toutes les commodités à pied ; emplacement stratégique aux portes du Valvert, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers A7/M6/TEO, de la Gare Ecully Demi Lune ; Proche de la Clinique du Val d'Ouest ; de nombreuses écoles (INSTITUT LYFE, Campus Lyon Ouest ; Campus René Cassin) - Bus 5 à l'entrée de la résidence ; à quelques pas Bus 3, 19, JD31 ; PL3 - Centre village d'Ecully à 7 minutes à pied avec marchés jeudi et samedi matin sur la place ; et mardi après-midi devant la Mairie. Les charges de copropriété comprenent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts, le tennis, l'entretien de la coproriété et des communs etc ..., L'eau chaude est individuelle au gaz (chauffe-eau de 2021 dans la cuisine)