Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m2 Rillieux-la-Pape
Prix au m² : 2 419 € / m²
Référence FM-0081
Description du bien
VANCIA, dans un secteur résidentiel, très fort potentiel pour cette belle maison des années 50 pleine de charme, d’une surface totale de 388 m² (165 m² Loi Carrez) répartie sur 3 niveaux. Situé à quelques pas des commerces et proche des axes autoroutiers, ce bien de caractère entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé est idéal pour une famille ou un investisseur. L’entrée du RDC distribue de part et d’autre une cuisine spacieuse et conviviale, un salon-séjour lumineux de 42 m² et une SDE avec toilettes indépendantes. Le second niveau accessible par un bel escalier en chêne est composé de quatre grandes chambres (14, 15, 16 et 21 m²) et d’une SDB avec un second WC indépendant. Le volume des pièces et la hauteur sous plafond procurent une luminosité naturelle et un confort de vie au quotidien évident. Le grenier isolé de 75 m² (98 m² au sol) peut être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, de sport, home cinéma ou en chambres supplémentaires. Le sous-sol, accessible par l’intérieur et par l’extérieur, apporte une surface de stockage indiscutable et facilite le rangement des vélos, trottinettes ou poussettes. La cour intérieure en partie arborée vous permettra de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les heures et les saisons tandis que la partie dallée pourra accueillir vos véhicules en toute sécurité. A visiter sans tarder. Vous souhaitez des informations supplémentaires, contactez votre agent indépendant Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vancia-Crépieux à Rillieux-la-Pape
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 419 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
